È in vendita un’unità commerciale in una delle zone più frequentate e con il più alto potenziale di sviluppo di Tirana, in via Kavaja. La posizione strategica su un asse principale della città rende questa proprietà molto adatta a diverse attività commerciali, approfittando dell’elevato flusso di residenti e clienti durante tutto il giorno.

L’unità ha una superficie totale di 224 m² ed è attualmente funzionante come pasticceria, investita e completamente attrezzata con le apparecchiature e gli arredi appropriati per l’attività. L’ambiente è organizzato in modo professionale e pronto a continuare immediatamente l’attività per un’attività simile.

La proprietà è offerta in vendita al prezzo di 3500 € / m², che per la superficie totale di 224 m² si traduce in un prezzo totale di 784.000 € nello stato attuale. Nel caso in cui l’acquirente non desideri acquisire l’attività insieme alle attrezzature e all’investimento interno esistente, è possibile discutere una riduzione del prezzo.

L’unità offre anche una buona opportunità di espansione, poiché è disponibile un altro ambiente adiacente nel caso in cui l’acquirente voglia aumentare la superficie e l’attività commerciale.

Un vantaggio importante di questa proprietà è la disponibilità di 12 posti auto al piano -1, che possono essere acquistati separatamente al prezzo di 15.000 € ciascuno. Se vengono acquistati tutti, il costo totale dei parcheggi è di 180.000 €.

Questa proprietà rappresenta una buona opportunità di investimento per attività di ristorazione, servizi, cliniche, uffici o altre attività commerciali che richiedono una posizione visibile e un facile accesso in una delle zone più dinamiche della città.