Une unité commerciale est proposée à la vente dans l’un des quartiers les plus fréquentés et à fort potentiel de développement de Tirana, sur la route de Kavaja. Le positionnement stratégique sur un axe principal de la ville rend cette propriété très adaptée à diverses activités commerciales, bénéficiant du fort flux de résidents et de clients tout au long de la journée.

L’unité dispose d’une superficie totale de 224 m² et est actuellement fonctionnelle en tant que pâtisserie, investie et entièrement équipée avec le matériel et le mobilier appropriés pour l’activité. L’espace est organisé de manière professionnelle et prêt à poursuivre immédiatement l’activité pour une entreprise similaire.

La propriété est proposée à la vente au prix de 3500 € / m², ce qui pour une surface totale de 224 m² se traduit par un prix total de 784 000 € dans l’état actuel. Si l’acheteur ne souhaite pas reprendre l’entreprise avec l’équipement et l’investissement intérieur existant, il est possible de discuter d’une réduction du prix.

L’unité offre également une très bonne possibilité d’extension, car un autre local adjacent est disponible si l’acheteur souhaite augmenter la surface et l’activité commerciale.

Un avantage important de cette propriété est la disponibilité de 12 places de parking au niveau -1, qui peuvent être achetées séparément au prix de 15 000 € chacune. Si toutes sont achetées, le coût total des parkings est de 180 000 €.

Cette propriété représente une très bonne opportunité d’investissement pour des entreprises de gastronomie, de services, des cliniques, des bureaux ou d’autres activités commerciales nécessitant un emplacement visible et un accès facile dans l’un des quartiers les plus dynamiques de la ville.