Se ofrece a la venta una unidad de negocio en una de las zonas más concurridas y con mayor potencial de desarrollo de Tirana, en la calle Kavaja. La ubicación estratégica en un eje principal de la ciudad hace que esta propiedad sea muy adecuada para diversas actividades comerciales, aprovechando el alto flujo de residentes y clientes durante todo el día.

La unidad tiene una superficie total de 224 m² y actualmente funciona como pastelería, invertida y completamente equipada con los aparatos y mobiliario adecuados para el desarrollo de la actividad. El espacio está organizado profesionalmente y listo para continuar inmediatamente la actividad para un negocio similar.

La propiedad se ofrece a la venta por un precio de 3500 € / m², que para la superficie total de 224 m² se traduce en un precio total de 784.000 € en su estado actual. En caso de que el comprador no desee adquirir el negocio junto con los equipos y la inversión interior existente, existe la posibilidad de negociar una reducción del precio.

La unidad también ofrece una muy buena posibilidad de ampliación, ya que hay otro espacio contiguo disponible en caso de que el comprador desee aumentar la superficie y la actividad empresarial.

Una ventaja importante de esta propiedad es la disponibilidad de 12 plazas de aparcamiento en la planta -1, que pueden comprarse por separado a un precio de 15.000 € cada una. Si se compran todas, el coste total del aparcamiento es de 180.000 €.

Esta propiedad representa una muy buena oportunidad de inversión para negocios de gastronomía, servicios, clínicas, oficinas u otras actividades comerciales que requieran una ubicación visible y un fácil acceso en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.