Zum Verkauf steht eine Geschäftseinheit in einer der am stärksten frequentierten und mit hohem Entwicklungspotenzial ausgestatteten Gegenden in Tirana, an der Kavaja-Straße. Die strategische Lage an einer Hauptverkehrsachse der Stadt macht diese Immobilie sehr geeignet für verschiedene Geschäftsaktivitäten, da sie vom hohen Verkehrsaufkommen von Bewohnern und Kunden den ganzen Tag über profitiert.

Die Einheit hat eine Gesamtfläche von 224 m² und ist derzeit als Konditorei funktionsfähig, investiert und vollständig mit den entsprechenden Geräten und der Einrichtung für den Geschäftsbetrieb ausgestattet. Der Raum ist professionell organisiert und bereit, die Tätigkeit für ein ähnliches Geschäft sofort fortzusetzen.

Die Immobilie wird zu einem Preis von 3500 € / m² angeboten, was für die Gesamtfläche von 224 m² einem Gesamtpreis von 784.000 € im aktuellen Zustand entspricht. Falls der Käufer das Geschäft nicht zusammen mit der Ausrüstung und der bestehenden Innenausstattung übernehmen möchte, besteht die Möglichkeit, über eine Preissenkung zu verhandeln.

Die Einheit bietet auch sehr gute Erweiterungsmöglichkeiten, da ein weiterer angrenzender Raum verfügbar ist, falls der Käufer die Fläche und die Geschäftstätigkeit erweitern möchte.

Ein wichtiger Vorteil dieser Immobilie ist die Verfügbarkeit von 12 Parkplätzen im Untergeschoss -1, die separat zu einem Preis von 15.000 € pro Parkplatz erworben werden können. Wenn alle gekauft werden, betragen die Gesamtkosten für die Parkplätze 180.000 €.

Diese Immobilie stellt eine sehr gute Investitionsmöglichkeit für Gastronomiebetriebe, Dienstleister, Kliniken, Büros oder andere kommerzielle Aktivitäten dar, die einen sichtbaren Standort und einfachen Zugang in einer der dynamischsten Gegenden der Stadt benötigen.