Diese luxuriöse 3+1+4 Villa, gelegen in der ruhigen Wohngegend von Mullet, repräsentiert einen hohen Lebensstandard und verbindet moderne Architektur, großzügige Flächen und durchdachte Funktionalität.

Die Immobilie erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 733 m², wobei die Baufläche 365,3 m² und die Nettofläche 363,5 m² beträgt, die auf mehreren Ebenen organisiert ist, um maximalen Komfort und vollständige Privatsphäre zu gewährleisten.

Innere Organisation:

3 geräumige Schlafzimmer, konzipiert für Komfort und natürliches Licht
4 Badezimmer, funktional auf jeder Ebene verteilt
Wohn- und Küchenbereich mit Open-Space-Konzept, ideal für Familienleben und soziale Zusammenkünfte

Flächenverteilung nach Etagen:

Kellergeschoss: 127,7 m², geeignet für Nebenzimmer, Fitnessraum, Lager oder Freizeitbereiche
Erdgeschoss: 118,8 m², dem Tagesbereich gewidmet
Erstes Obergeschoss: 102 m², hauptsächlich als Nachtbereich organisiert
Balkon: 16,8 m², bietet Entspannungsfläche und natürliches Licht

Die Villa zeichnet sich durch hochwertige Bauweise, funktionale Grundrisse und hohes Potenzial als luxuriöser Familienwohnsitz oder langfristige Investition in einem sich ständig entwickelnden Gebiet mit schnellem Zugang zu Tirana aus.